Строителен надзор

Строителен надзор - "Експрес контрол" ООД  

Надзор, проектиране и узаконяване в строителството

“Експрес Контрол” ООД е оправомощена да извършва строителен надзор, притежаваща лиценз № РК – 0440 от 21..02.2025 г., издаден от Министерството на регионалното развитие и благоустройството.

Нашата мисия:
Да следим и защитаваме интересите на нашите клиенти, гарантирайки качествено изпълнение на строително-монтажните работи и спазване на всички законови и технически изисквания в строителния процес.

Строителен надзор:

• Следим за законосъобразно започване, изпълнение и приключване на строежа

• Контролираме пълнотата и правилното съставяне на актове и протоколи по време на строителството (чл.168, ал.2 от ЗУТ)

• Следим за съответствие с одобрения инвестиционен проект и чл.169, ал.1, 2, 3 от ЗУТ

• Контрол по спазване на условията за безопасност на труда

• Опазване на околната среда по време на строежа

• Контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия

• Превенция на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството

• Правилно изпълнение на СМР

• Откриване на строителна площадка (Акт 2А) и заверка на Заповедна книга

• Отговорност за годността на строежа за въвеждане в експлоатация (Наредба №2/31.07.2003 г.)

• Представителство на Възложителя, при упълномощаване

• Заверка на Акт 14 при завършване на грубия строеж

• Изготвяне на технически паспорт на сградата

• Съставяне на Акт 15 (чл.176 от ЗУТ)

• Изготвяне на технически паспорт (чл.176б от ЗУТ и Наредба №5/2006 г.)

• Изготвяне на окончателен доклад до ДНСК, РДНСК или Общината (Акт 16)

• Съдействие при съставяне на Акт образец 16

• Подпомагане на приемателната комисия за издаване на Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация

Оценка за съответствие на инвестиционни проекти:

На основание чл.166, ал.1, т.1 и чл.142, ал.6, т.2 от ЗУТ, екипът на “Експрес Контрол” ООД извършва:

• Оценка съгласно чл.142, ал.1, 2, 4 и 5 от ЗУТ

• Проверка на:

  • Законност на заварените строежи

  • Законосъобразност на издадената скица (виза за проектиране)

  • Съгласуваност на предпроектни проучвания или идеен проект

  • Спазване на нормативната уредба, БДС и Еврокодове

  • Пълнота и структура на инженерни изчисления, включително използван софтуер

  • Спазване на изискванията за:

    • Носимоспособност

    • Пожарна безопасност

    • Хигиена

    • Опазване на околната среда

    • Топлосъхранение и енергийна ефективност

    • Безопасност на труда

  • Съгласуваност с контролни органи и експлоатационни дружества

  • Съгласуваност между отделните части на проекта

  • Проектиране на инсталации и инженерни системи

  • Пълнота на проектната документация

  • Издадени предварителни договори за присъединяване

Допълнителни услуги:

По желание на Възложителя предлагаме:

• Прединвестиционни проучвания

• Консултации в предпроектна и проектна фаза

• Съгласуване на инвестиционния проект с експлоатационните дружества

• Представителство пред държавни и общински органи